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À vendre à L'Île des Soeurs

Emplacement 

Google Street View

25614938

60  Rue Berlioz , app. #PH04
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
H3E1M4

489 000 $

Appartement (L'Île des Soeurs)

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Description de la propriété

Spacieux condo Penthouse 2 chambres au dernier étage avec 2 garages. Vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. Cet édifice vous offre; Piscine int/ext, sauna, gym, racketball, terrains de tennis, vaste étendue de jardins et promenade sur le fleuve. Tous les services sont accessibles à distance de marche et vous serez à 15 minutes du centre-ville.

Fiche technique

Secteur : Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Type : Appartement En rangée (Divise)
Ville : Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Adresse : 60 Rue Berlioz App PH04
Certificat localisation :
Nombre de pièces : 9
Chambres : 2
Chambres hors-sol : 2
Salles de bain : 2.0


Aire habitable : 1126 PC

Évaluation municipale : 445 900 $ 2018

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 790 $  
Frais de copropriété : 9 552 $  
Taxes municipales : 3 370 $  2019
Taxes scolaires : 561 $  2019

Caractéristiques

Aménagement du terrain : Paysager
Approvisionnement en eau : Municipalité
Armoires : Dosseret en céramique , Mélamine
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Thermostats électronique, Terrain de Squash, Gym , Climatiseur central , Interphone , Porte de garage électrique , Sauna
Facilité d'accès : Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Fenêtres : Aluminium
Garage : Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage : Air soufflé
Particularités : Aucun voisin avant , Boisé , Bordé par l'eau Fleuve
Piscine : Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , Garderie/CPE , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Revêtements : Béton
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Services disponibles : Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie
Stationnement (total)) : Au garage  2 places
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
Système d'égouts : Municipal
Type de fenêtre : Coulissante , Oscillo-battant
Vue : Panoramique , Sur l'eau
Zonage : Résidentiel

Bord de l'eau : Oui
Propriété en location : Non

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, couvres fenêtre (stores).

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Autre Hall d'entrée Tapis 14.5x8.3 P
Autre Salon Tapis 16.4x13.0 P
Autre Salle à manger Tapis 16.4x7.11 P
Autre Cuisine Céramique 10.0x8.2 P
Autre Salle de bains Céramique 10.6x5.4 P
Autre Chambre à coucher Tapis 18.4x8.9 P
Autre Chambre à coucher principale Tapis 10.11x11.1 P
Autre Autre Tapis 7.4x4.11 P
Autre Salle de bains Céramique 10.5x6.2 P
Autre Solarium Céramique 11.0x5.0 P

Remarques

LE CONDO PENTHOUSE : * Idéalement situé au 18e étage procurant une vue panoramique de rêve sur le fleuve St-Laurent. * Ensoleillement du matin jusqu'en début d'après-midi. * Aucune obstruction de vue par d'autres tours. * Modèle sans balcon, mais avec plus de pieds carrés. * Généreuse fenestration sur toute la largeur du condo. * Haut Plafonds avec puit de lumière au salon. * 2 grandes chambres. * Chambre des maitres avec walk-in et salle de bain privée. * 2 Garages intérieurs B05 et B13 et un espace de rangement au sous-sol # 105. (possibilité d'acheter avec seulement 1 garage; réduction de prix de $15,000) * Équipement et service: Piscine int/ext, sauna, spa, terrain de squash et gym.
L'EXTÉRIEUR : * Bord de l'eau. * Piscine extérieure. * Jardin luxuriant avec promenade sur le fleuve. * Terrain boisé et paysagé.
LOCALISATION : * Situé à proximité de tous les services et de l'école primaire. * Accès aux services de l'ile. * Nombreux sentiers de randonnée pédestre et cycliste; accès à Estacade du pont Champlain. * 7 minutes à pied de la Place du Commerce (Loblaws, IGA, Pharmaprix, Jean Coutu, Banque RBC, Banque BMO, Banque nationale, Station-service Esso, Cliniques médicales, Grands restaurants).
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. * 10 minutes en voiture de Brossard et Quartier DIX30. * Le bus n° 12 vous amène à la station de métro LaSalle en 10 minutes. * Le bus n° 168 vous amène à la station de métro McGill en 20 minutes. * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, Pont Champlain.
* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Contact

T 514.777.3378
anik.mercure@gmail.com

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Anik Mercure est un courtier immobilier spécialisé dans la vente de propriétés sur l'Ile-des-Soeurs tels que des condos et des maisons. Avec plus de 15 ans d'expérience en marketing et en gestion de projets, Anik Mercure est le courtier immobilier idéal afin de vendre ou acheter une propriété sur l'Ile-des-Soeurs. Si vous désirez vendre votre propriété, Anik vous offrira une stratégie de mise en marché transparente, efficace et concise, digne d'un courtier immobilier professionnel. Anik Mercure est la personne qu'il vous faut pour vous aider dans vos transactions immobilières. De nombreuses propriétés sont disponibles telles que des condominiums et des des maisons. Avec votre courtier immobilier Anik Mercure, acheter une propriété n'aura jamais été aussi simple !