IMBA - Courtier immobilier

À vendre à L'Île des Soeurs

25756043

10  Allée des Brises-du-Fleuve , app. #804
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
H4G3M4

249 000 $

Appartement (L'Île des Soeurs)

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Description de la propriété

Les Brises du Fleuve, magnifique complexe sur le bord de l'eau. Joli condo au 8e étage offrant une vue sur la ville et sur l'eau. Belle luminosité, grande fesnestration. Condo de 2 chambres avec stationnement extérieur. À proximité des stations de l'Église et Verdun et à deux pas de la piste cyclable et la future plage. Rarement sur le marché.

Fiche technique

Secteur : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Type : Appartement Isolé (Divise)
Ville : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Adresse : 10 Allée des Brises-du-Fleuve App 804
Certificat localisation :
Nombre de pièces : 4
Chambres : 2
Chambres hors-sol : 2
Salles de bain : 1.0


Aire habitable : 63.6 MC

Évaluation municipale : 213 300 $ 2018

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 680 $  
Frais de copropriété : 5 760 $  
Taxes municipales : 1 883 $  2018
Taxes scolaires : 383 $  2018

Caractéristiques

Allée : Asphalte
Aménagement du terrain : Paysager
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Facilité d'accès : Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Particularités : Bordé à l'eau Fleuve
Piscine : Chauffée , Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Stationnement : Extérieur  1 place
Système d'égouts : Municipal
Vue : Sur la ville , Sur l'eau
Zonage : Résidentiel

Bord de l'eau : Oui
Propriété en location : Non

Inclus : Chauffe eau (2011). La vendeuse offre de payer 1 année de frais de condo.
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Autre Salon Bois 15.0x15.0 P
Autre Cuisine Céramique 9.6x8.0 P
Autre Chambre à coucher principale Bois 13.6x10.2 P
Autre Chambre à coucher Bois 10.9x7.3 P
Autre Salle de bains Céramique 8.4x4.9 P

Remarques

10 Brises du Fleuve
****1 AN de frais de condo payé par la vendeuse****
Joli condo au 8ième étage de 63.6 mètres carrés, 2 chambres avec stationnement extérieur à l'entrée de l'immeuble. Magnifique vue sur la ville et sur l'eau. Grande fenestration donnant une belle lunminosité. Complexe avec piscine extérieure directement sur le bord du fleuve. Excellente insonorisation. À proximité des stations de Métro de l'Église et Verdun À deux pas de piste cyclable sur le bord du fleuve, de l'arena et de la future plage de Verdun.

Contact

T 514.777.3378
anik.mercure@gmail.com

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